14.11.2008
Stadterneuerung Unterliederbach: Baubeginn für 18 geförderte Wohnungen im Cimbernwerg
Pressemitteilung 12/2008
Frankfurt am Main, 14. November 2008 Mit dem Bau von 18 familiengerechten Sozialwohnungen im Cimbernweg treibt die ABG FRANKFURT HOLDING die Aufwertung des Frankfurter Stadtteils Unterliederbach weiter voran. Mit dem Projekt leistet das Unternehmen einen Beitrag zur sozialen Wohnungsversorgung in Frankfurt. Bei der Belegung wird eine sozial ausgewogene Mieterstruktur angestrebt.
Der Neubau mit einer Wohnfläche von rund 1.000 m2 ersetzt ein altes Gebäude aus den 1930er Jahren. In dem dreigeschossigen Bau mit Staffelgeschoss entstehen 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen mit 52 bis 125 m2 Wohnfläche. Bei einer Sanierung des Gebäudes mit 37 bis 49 m2 umfassenden Einheiten wären solche familiengerechten Grundrisse nicht möglich gewesen, erklärte Frank Junker, Geschäftsführer der ABG FRANKFURT HOLDING, bei der Vorstellung des Projekts am 13. November 2008 vor Ort. Außerdem sei die Bausubstanz in die Jahre gekommen. Die Baukosten betragen 2,5 Mio. Euro, davon kommen 1,74 Mio. als Darlehen von der Stadt Frankfurt und dem Land Hessen.
Ziel ist eine ausgewogene Nachbarschaft
„Das Projekt zeigt, dass sich die ABG FRANKFURT HOLDING und die Stadt Frankfurt weiterhin im sozialen Wohnungsbau engagieren“, so Junker. Der Neubau sei auch ein wichtiger Beitrag zum Programm Soziale Stadt des Bundes.
Bei der Belegung der 18 Sozialwohnungen wird das Unternehmen ein durchdachtes Belegungskonzept verfolgen. Alle bisherigen Mieter der Liegenschaft können in die neuen Wohnungen einziehen. Neben den Ortsansässigen, die für eine Kontinuität im Quartier sorgen, wird die ABG FH Familien auswählen, die zu einer sozial ausgewogenen Mieterstruktur beitragen.
Der Neubau in Massivbauweise wird im KfW-60-Standard errichtet und liegt damit ca. 30 Prozent unter dem Richtwert der Energiesparverordnung EnEV. Zusätzlich ist eine thermische Solaranlage zur Warmwassererzeugung vorgesehen. Mit Förderung durch Stadt und Land wird die Miete bei ca. 5 Euro/m2 liegen.
Stadterneuerung Unterliederbach: Ideales Wohnquartier für Familien
Ziel der Stadterneuerung Unterliederbach ist die Aufwertung des Stadtteils, der mit Grünflächen und ruhigen Straßen ein ideales Wohnquartier für Familien mit Kindern ist. Im Rahmen des Projekts entsteht ein neues Viertel mit Gewerbe und verschiedenen Sozialeinrichtungen. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt 46,4 Millionen Euro, davon kommen als Darlehen 5,5 Millionen Euro von der Stadt und 9,4 Millionen Euro vom Land. Die ABG FH realisiert in Unterliederbach insgesamt 271 Neubauwohnungen im Quartier „Engelsruhe“ im Markomannen-, Alemannen-, Cherusker- und Cimbernweg. Davon sind 235 öffentlich gefördert und 36 frei finanziert. 180 alte Wohnungen mit schlechter Bausubstanz werden abgerissen. Bisher sind 18 Wohnungen im Alemannenweg sowie 18 frei finanzierte Passivhauswohnungen im Markomannenweg fertig gestellt. Mit dem Abschluss des Gesamtprojekts rechnet die ABG FH im Jahr 2011 bis 2012. Grund für die lange Dauer ist, dass der Neubau und Abriss jeweils schrittweise erfolgen, damit die Bestandsmieter direkt in neue Wohnungen umziehen können.
Kontakt und weitere Informationen:
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
Roland Frischkorn
Elbestr. 48, 60329 Frankfurt am Main
Fon: 069-2608 285
Mobil: 0163-2608 285
Fax: 069-2608 277
E-Mail: r.frischkorn@abg-fh.de
Internet: www.abg-fh.de
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