04.07.2012
ABG feiert Grundsteinlegung für 150 Passivhauswohnungen in Bornheim
Ein Drittel der Wohnungen wird im Frankfurter "Mittelstandsprogramm" gefördert
Pressemitteilung
Frankfurt am Main, 4. Juli 2012
Die ABG FRANKFURT HOLDING hat am Mittwoch (4.7.2012) die Grundsteinlegung bei dem Neubauprojekt für 150 Passivhauswohnungen entlang der Vereinsstraße und der Straße An den Röthen gefeiert. An die Stelle von ehemals sechs Wohngebäuden, die im Jahr 2011 abgerissen wurden, werden jetzt drei U-förmige Gebäude mit begrünten Innenhöfen und Tiefgaragen gebaut. Die Wohnfläche wird nach dem Neubau fast doppelt so groß sein wie bisher. Die ABG investiert rund 40 Millionen Euro in das Projekt, das nach Plänen des Büros Berghof & Haller Architekten BDA gebaut wird. Dieses Büro hatte sich mit seinem Konzept in einem gutachterlichen Hochbauverfahren durchgesetzt.
Eine Sanierung der Wohnblocks aus den 1950er Jahren mit vielen sehr kleinen und nicht mehr zeitgemäßen Wohnungen wäre aufgrund erheblicher Schäden an der Bausubstanz unwirtschaftlich gewesen. Die früheren Bewohner der Siedlung wurden durch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der ABG bei der Suche nach Ersatzwohnungen im Bestand des Konzerns von Anbeginn an unterstützt. Hierfür wurden mit allen Mietparteien in mehreren Gesprächen Profile erstellt, an Hand derer passende Wohnungen gefunden werden konnten. Der Umzug wurde durch das Unternehmen beauftragt, durchgeführt und bezahlt, um so den Mieterinnen und Mieter den Wechsel so angenehm wie möglich zu gestalten. Für die ABG steht die Zufriedenheit der Mieter im Mittelpunkt.
Im Zuge des Neubaus steigt die Wohnfläche auf diesem Areal von ehemals rund 9.000 Quadratmetern für 150 Wohnungen auf insgesamt 14.300 Quadratmeter an. 52 der Wohnungen werden aus Mitteln des Frankfurter "Mittelstandsprogramms" gefördert, 98 Wohnungen sind frei finanziert.
Der Wohnungsmix wird aus Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 56 bis 132 Quadratmetern bestehen, die jeweils mit Balkonen, Loggien bzw. im Erdgeschoss mit Terrassen und Mietergärten ausgestattet sind. Eine durchdachte Planung der Installationsstränge für die Haustechnik erlaubt die flexible Gestaltung der Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Dies ermöglicht eine ausgewogene Belegung der Häuser. Für Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH, eröffnet die neu entstehende städtebauliche Situation eine große Chance für das Miteinander der Generationen. Seit Jahren gehört es zur Philosophie der ABG Monostrukturen in Wohnquartieren zu vermeiden. Dies drückt sich in der Belegungspolitik wie in den Serviceangeboten des Konzerns der ABG aus. Wichtige Voraussetzungen hierfür sind Wohnungsgröße, Wohnungsmix und Außengestaltung- hier hat der Entwurf des Büros Berghof & Haller Architekten klar überzeugt.
Junker dankt in diesem Zusammenhang allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaften für ihre Mitwirkung. In der Zusammenarbeit der Mieterinnen und Mieter und einem Team der ABG ist es gelungen „passgenau“ neuen Wohnraum nach deren Wünschen und Vorstellungen zu finden.
Die geschlossene Seite der drei U-förmigen Bauten verläuft künftig entlang der Vereinsstraße und bildet so eine bauliche Trennung zwischen Straße und den Innenhöfen. In diesen gibt es eine klare Unterteilung in private, halböffentliche und öffentliche Bereiche. Damit werden gleichermaßen Rückzugsräume für die Bewohner sowie Räume für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander geschaffen.
Die Baukörper sind in der Höhe modular gestaffelt, wobei ein zusätzliches Staffelgeschoss über die zwei obersten Stockwerke entlang der Vereinsstraße die Traufkante der Nachbarschaftsbebauung aufnimmt. Jedes Gebäude wird über vier Treppenhäuser erschlossen.
Kontakt und weitere Informationen:
Pressekontakt
ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
Frank Junker
Elbestr. 48, 60329 Frankfurt am Main
Fon: 069-2608 276,
Fax: 069-2608 277
E-Mail: f.junker@abg-fh.de
Internet: www.abg-fh.de
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