23.11.2009
Diakonissenareal im Holzhausenviertel - Baustart für neues Mehrgenerationenhaus
Im Rahmen der Neugestaltung des Diakonissenareals im Frankfurter Holzhausenviertel beginnen jetzt die Bauarbeiten für ein neues Mehrgenerationenquartier. Die Frankfurter Aufbau AG, ein Unternehmen der ABG FRANKFURT HOLDING, errichtet entlang der Eschersheimer Landstraße insgesamt 16 Eigentumswohnungen, 88 Mietwohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Das ehemalige Mutterhaus wird abgerissen und durch einen Neubau im energiesparenden Passivhausstandard ersetzt. Die denkmalgeschützte Fassade wird dabei originalgetreu rekonstruiert. Das Investitionsvolumen beträgt rund 40 Millionen Euro.
Die Neugestaltung des Diakonissenareals begann bereits im März 2007. Um die Zukunft der im Jahr 1870 gegründeten Diakonissengemeinschaft zu sichern, verkauften die Schwestern einen rund 8.000 Quadratmeter großen Teil ihres Areals an die Frankfurter Aufbau AG. Mit dem Erlös wurden die Modernisierung des Nellinistiftes und der Umbau zum neuen Mutterhaus sowie als Neubauten ein Altenpflegeheim und ein Schwesternwohnheim finanziert. Die fertig gestellten Baumaßnahmen im ersten Bauabschnitt wurden durch die Diakonissengemeinschaft selbst als externe Baumaßnahme realisiert.
Mit dem Abriss des ehemaligen Mutterhauses leitet die Frankfurter Aufbau AG nun den 2. Bauabschnitt der Neugestaltung des Areals im Frankfurter Nordend ein. Dabei entstehen bis zum Jahr 2012 entlang der Eschersheimer Landstraße für rund 40 Millionen Euro insgesamt 88 Miet- und 16 Eigentumswohnungen in insgesamt fünf Neubauten. Alle Gebäude werden in Passivhausbauweise erstellt. Das Wohnungsangebot richtet sich gleichermaßen an Familien und ältere Menschen. Neben einer Kindertagesstätte wird es betreute Wohnangebote geben, die durch wohnungsnahen Service, etwa Fahrdienste und Wäscheservice, ergänzt werden. Bei Bedarf können Bewohner darüber hinaus Pflege- und Unterstützungsleistungen des Frankfurter Diakonissenhauses auf dem gleichen Gelände in Anspruch nehmen.
„Mit dieser Baumaßnahme entsteht ein völlig neues Quartier“, erklärte Frank Junker, der Vorsitzende der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING und Vorstand der Frankfurter Aufbau AG, beim symbolischen Baggerbiss am 23. November 2009. „Zum Holzhausenviertel und zur Stadt geöffnet, wird hier nun eine für Frankfurt neue Form des Zusammenlebens der Generationen ermöglicht.“ Das Konzept des „Service-Wohnens“ solle den Bewohnern ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglichen.
Fassade des Diakonissenhauses wird originalgetreu nachgebildet
Um alle Gebäude in dem neuen Mehrgenerationenquartier in dem besonders Energie- und Klimaschonenden Passivhausstandard bauen zu können, wird das ehemalige Mutterhaus der Diakonissen abgerissen. Die denkmalgeschützte Fassade wird bei dem Neubau in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz der Stadt Frankfurt originalgetreu wiederhergestellt. Neben dem neuen Mutterhaus mit 30 Wohnungen entstehen ein Neubau an der Cronstettenstraße mit elf Wohnungen sowie ein Gebäude im südlichen Bereich der Eschersheimer Landstraße. Hier realisiert die FAAG den Komplex „Service-Wohnen“ mit 51 betreuten Wohnungen und einer Kindertagesstätte. Im inneren Bereich des Areals werden zwei Stadthäuser mit je acht Eigentumswohnungen gebaut. Für die Planung der Neubauten zeichnen die Architekturbüros L+P Landes+ Partner und B&V Braun Volleth Architekten verantwortlich. Die Projektentwicklung für das Gesamtprojekt lag bei dem FAAG-Unternehmen UPG Urbane Projekte GmbH.
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