12.11.2009
Richtfest bei Neubauprojekt eco40 - Mit Niedrigenergiehäusern im Grünen schließt Merton Wohnprojekt GmbH Entwicklung des Mertonviertels ab
Am Donnerstag (12.11.2009) wurde bei dem Neubauprojekt „eco
40“ der MERTON Wohnprojekt GmbH das Richtfest gefeiert. Im Mertonviertel in direkter Nachbarschaft zum Stadtteil Heddernheim errichtet das Unternehmen derzeit drei Neubauten mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiehausstandard. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 10,5 Millionen Euro. Die Wohnungen im Projekt „eco
40“, die bereits zu 65 Prozent verkauft sind, zeichnen sich durch eine kostensparende Erdwärmeheizung und eine unverbaute Lage am Urselbach aus. Die MERTON Wohnprojekt GmbH ist eine gemeinsame Gesellschaft der ABG FRANKFURT HOLDING GmbH und der GEA Real Estate GmbH, beide mit Sitz in Frankfurt am Main. Mit diesem Projekt werden erstmals auch außerhalb der innerstädtischen Stadtteile Frankfurts hoch energieeffiziente Wohnungen gebaut. Die ersten Bewohner sollen im Mai oder Juni 2010 einziehen.
Am südlichen Rand des Mertonviertels gelegen, wird das Ensemble der Neubauten im Hildegard-von-Bingen-Weg 2-6 dem „alten“ Stadtteil Heddernheim zugewandt sein. In jedem der drei von dem Frankfurter Architekten Karl Dudler entworfenen Gebäude entstehen zehn hochwertig ausgestattete Drei- bis Fünfzimmerwohnungen mit 92 bis 142 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen darüber hinaus über einen bis zu 249 Quadratmeter großen Garten.
Mit diesen Neubauten schließt die die Merton Wohnprojekt GmbH die Entwicklung des Mertonviertels durch ab. Die Wohnungen sind sowohl für junge Familien interessant, die Wert auf stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung legen, als auch für die "jungen Alten", die hier ihren Ruhestand bis ins hohe Alter ohne Einschränkungen und Barrieren genießen können. Die ruhige Lage direkt am Urselbach, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Riedwiesen, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus. Gleichzeitig bestehen gute U-Bahn- und Verkehrsanbindungen in die Frankfurter City und zur Autobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Universitätseinrichtungen sowie Unternehmen in der neuen „Science City Frankfurt-Riedberg“ sind weniger als zwei Kilometer entfernt.
Wohnungen sind KfW-40 gefördert
Um die Heizkosten in den Wohnungen niedrig zu halten, wird in den Neubauten ein modernes Energiekonzept mit klimafreundlicher Geothermie-Technologie umgesetzt. Über ein Rohrsystem wird Wasser im Erdreich erwärmt. Die Wärme wird mit einer Wärmepumpe der Heizung zugeführt. Es fallen lediglich Stromkosten für den Betrieb der Anlage an. Die Heizung ist gleichzeitig eine Klimaanlage, denn in Kombination mit einer Niedertemperaturheizung kann im Sommer kaltes Wasser aus dem Boden zur Kühlung in den Heizkreislauf gepumpt werden. In Kombination mit Massivbauweise und Dreifachverglasung werden so die Grenzwerte der Energiesparverordnung Enev 2007 um über 40 Prozent unterschritten – daher der Projektname „eco40“. Käufern bieten sich dadurch günstige Finanzierungsmöglichkeiten der KfW Förderbank.
Familienfreundliche Ausstattung
Alle Wohnungen des Projekts eco40 verfügen über schwellenfreie Grundrisse, zwei Bäder und eine zeitgemäße Raumaufteilung. Bei der Innenausstattung kommen qualitativ hochwertige Materialien wie Eiche, Stein und Glas zum Einsatz. Darüber hinaus wird ein Sicherheitskonzept nach den Vorgaben des Gütesiegels des Hessischen Innenministeriums „Sicher Wohnen in Hessen“ mit einbruchssicherer Technik, einer Videogegensprechanlage und weiteren sicherheitsrelevanten Vorkehrungen umgesetzt.
Weitere Informationen stehen im Internet unter www.eco40.de.
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